Faut faire les caves, trainer le soir, ou connaitre les bonnes personnes...
J'ai arrêté la première solution, budget trop élevé en paracetamol...
La deuxieme peut etre source de divorce...
La troisième, ils se reconnaitrons, on les a mariés en septembre dernier, 3 jours de fous furieux, moment magique a plusieurs titres !!! Je vous epargne les detailles d'une âpre négociation un soir de noce, accoudé au comptoir...
Toujours est-il que 3 jours plus tard, la tante de la marié nous rappelle et nous propose une partie du terrain en vue depuis deja quelques temps... Chouette, ni une heure, ni deux heures de reflexion... mais 10 bonnes minutes pour se rendre compte du boulot que ça va representer dans les mois a venir...
Le temps de discuter de quelques points sur l'environnement direct de la parcelle, on propose de ce fait l'autre partie a un couple d'amis (et néanmoins cousine) car c'est toujours plus sympa de connaitre ses voisins non ? Ils ont d'ailleurs un appart super sympa a vendre du coté de saint sebastien, pas cher, bien retappé, contactez moi , je ferais suivre :o)
On a donc signé le compromis depuis le 5 novembre, objectif de signature definitive le 15 fevrier...
Entre temps, il aura fallu :
- faire les plans (on ne prend pas d'archi, je maitrise suffisamment l'outil informatique pour me debrouiller... enfin on verra ça quand la maison sera debout, des fois que l'architecture soit du type "numerobis" made in egypte...)
- donc déposer le permis (fait depuis le 5decembre, 2 mois d'instruction si aucune piece manquante)
- negocier les prets... (et oui, l'argent paye tout, mais quand c'est pas le notre....)
On recevra un courrier de la mairie le 9décembre nous indiquant une piece manquante... Grmpfff un DAACT, cékoiça ? "un Document Attestant l'Achevement et la Conformité des Travaux"... sauf qu'on a touché a rien jusqu'ici et ils nous demande le papier comme quoi c'est fini ? Pfouuu, c'est des rapides la DDE ... ils ne nous habituent pas à ça... ;o)
Haaaaaaaaa nooooooooon, c'est pour la division du terrain... depuis novembre 2007 et sa reforme du permis de construire, un terrain divisé en 2 lots... c'est un lotissement... Et beh.. Va falloir speeder le geometre si on veut pas etre dans les choux pour le notaire...
Bornes posées la semaine suivante... il a bien compris ce qu'on lui a demandé... c'est cool, document envoyé à la mairie le 16 décembre, transmis à la DDE le 19... ça gère pour le moment...
Plus qu'a attendre les decisions des uns et des autres... pour la technique...
Pour le financier, on a aussi pris un coup de chaud, Brains, c'est sur la communauté urbaine de Nantes, et ils offraient jusqu'au 31 décembre le doublement du pret a taux zero de l'etat, là aussi a taux zero, et les banques partenaires (6 etablissements) completeraient a leur tour 2x le ptz etat à 3.5%... Ca serait dommage de pas en profiter à 15jours près... on a donc fait fonctionner le reseau, merci canard, et avons récupéré les offres definitives de pret ce hier matin...
Plus beaucoup d'obstacles a priori ? Nous attendrons la reponse definitive de la mairie pour le permis de construire avant de feter ça une premiere fois (parmis tant d'autres ?)
A suivre...
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